第二十四章：地产报告
第二更送上鲜花快快拿来本书也ma上就开始jing1彩的yd情节了哈哈希望大家关注！感谢各位献花的读者！你们的鼓励是我更新的动力！
方雅菲的电影上映一周国内就突破了三亿人民币的票房收入加上海外的收入已经近五个亿了。凭着在这bu影片中的出色表现她也正式一跃成为真正的天皇ju星前途不可限量。
ma导演也凭这bu电影成为了真正的一liu导演很多制片人和投资方都打来电话请他去执导拍摄他最终结合方雅菲的情况初步选定了两家只等待方雅菲的确认只是他却不知dao这两家都是林公子所控制。这bu影片的投资人庆功会就定在八月八日晚上影片上映一周之后举行。方雅菲已经约好李景天和苏雪那天一起去参加。
李景天也忙的不可开jiao他的建模工作ma上就完成了从初步的结果来看北京的房地产市场价格虚高形势不妙。为了稳妥起见他还在继续计算。家和公司的房子虽然还没有开始销售但上门登记的客hu已经积累不少了。王经理和杨小姐都忙的够戗他也帮着她们zuo了许多工作。
周三上午他正在公司jin张的计算突然手机响了他接通电话：“喂哪位？”
“李先生吗我是代理公司的小刘上次说好给您找的资料找到了您看什么时候有时间我给您送去！”一个柔柔的男声传来。
李景天想起来了这人是给自己找房子的代理刘先生。“谢谢你刘先生不如我们找个地方喝杯咖啡怎么样？”他心里一动想到了什么。
与刘先生约好就在公司附近的咖啡馆见面他就先去了。临出门前找了个信封装了两千块钱带在shen上。
咖啡馆内人并不多想想有两个多月没来这地方了。他点了一杯咖啡一边回忆着对方的样子和xing格一边等着对方的到来。他好像叫刘实是一个本分的人又带点狡猾想着他的表现他心dao。
十几分钟后对方来了。李景天帮他要了一杯咖啡两人开始聊了起来。
“李先生这是您上次要的数据。”刘实递给他一张纸。
李景天草草看了一眼果然如刘实上次所说有六分之一的房子在出租或者出卖他心里有底开口问dao：“刘先生我就叫你刘实吧不知dao您为什么这么晚才给我这份资料呢？”说完听着他的解释。
“李先生对不起这些资料按照公司的规定是不能随便外xie的只怪我上次多嘴说了出去。不过既然答应了您我就得办到。只是公司对这些资料保守的比较机密我也好不容易才给您拿过来的。”对方脸一红解释dao。
“其实这份资料上没有业主信息只不过是一个大的数字也不会让你们公司太为难吧？”李景天追问。
“是这样要不然我也不敢给您！”刘实坦率dao：“不知dao李先生您要这些资料有什么用呢？”他终于想到要问这个问题。
见他反应min捷李景天心里暗赞：“我正在zuo一些房地产方面的数据分析不知dao刘实你能不能帮我再提供一些其它小区的资料呢？像这个格式就可以！”
对方有些为难咬咬牙还是dao：“李先生放心我明天就给您准备好这些资料不过还请李先生不要让我的公司知dao这件事！”
李景天脸上不动声色一笑拿出那个信封推到他面前dao：“刘实先生这是我个人的一点心意还请你收下！”
“李先生这怎么好？”刘实俊脸通红拒绝dao。
李景天再三要给对方却还是没有要。李景天心dao不错这个人有小财而不贪应该是一个可以zuo事情的人。自己要的资料只不过是一些真实的数据并不涉及业主名字及房号这些最min感的东西因此对他来说不会是太难也不违反他的职业cao2守。看来以后有机会倒可以帮帮他。
第二天两人还是在这里见面对方把他们公司几乎所有的房源都按小区zuo了分类而且还附带给出了该小区的总建筑面积和这些登记房屋的总建筑面积刚好适合李景天统计用。李景天心里不由佩服对方的心思缜密从自己昨天的话里推断出自己需要这样分类的资料。
“刘实谢谢你了！这些资料对我太重要了我正在写一篇关于北京房地产市场的报告等我写完了一定给你一份让你看看。”
刘实喝了一大口咖啡dao：“李先生您到底是zuo什么的？为什么对这个会有兴趣呢？我看您年龄也不大到像一个学生！”
李景天一笑：“我本来就是学生只不过现在在家和公司实习需要一些这方面的资料所以才麻烦你的！对了你zuo这行多chang时间了有什么感受吗？”
刘实叹了口气：“我zuo这行有两年了吧！感觉是不太好zuo了可能你也看出来了现在市场已经不太好了好多人都在转手房子按说这是代理的黄金时期可是由于国家征收ju额的jiao易税金因此成jiao量不断下降；租赁还好一些。对了你在家和公司上班呀？我听说过这家公司在这个区算是很不错的公司了。”说完脸上满是羡慕。
“那你觉得一手市场怎么样呢？”李景天追问。
“现在二手成jiao价格上涨很快所以一手市场应该好一些吧！我毕竟没有从事这个不太清楚。”对方摇摇tou表示遗憾。
李景天对此到不吃惊：“不guan怎么说也谢谢刘实你了；看你的样子应该也是哪个大学毕业的吧？”不知怎么的他对这刘实产生了兴趣。
“哎不提了。我是人大毕业的当时为了留在北京随便什么工作都zuo最后现这个行业也不错于是就一直干了下来。现在找工作不容易呀！”刘实感慨dao。回想自己的人生历程能走到今天这一步实在不容易。自高校扩招后大学生就业越来越难自己好歹还算是名校毕业那又怎么样呢？还不是照样混了好几年没有什么成就吗？
两人一时无语坐了一会儿刘实就告辞而去。
李景天回到办公室坐在电脑前开始了jin张的测算及各zhong数据导入工作最后还把刘实提供的数据整理一番作为附件给附在后边。他站起shen伸一伸懒腰终于完成了这个艰ju的任务了！接下来就是尽快提供给章han韵供她决断了。
旁边王杨二女正在兴奋的谈论着什么事情见他这样都停住看着他那眼光像看怪物般。
“两位姐姐你们为什么这么奇怪的看着小弟？”他好奇问。
“你这人一个下午都坐在电脑前也不跟我们说几句话更可气的是跟你说话你也不理我们。对了你都忙什么呢？”王经理问。二女并不明白他所zuo的工作因此问dao。
“啊！都是小弟不对这样吧小弟这就给两位姐姐买冰激凌去两位想吃什么口味的？”李景天卖好dao。
“难得呀！我要草莓！”
“我要巧克力！”
等买回冰激凌二女还在热烈议论着那件事情。见他回来二人一阵雀跃抢过冰激凌开始吃了起来。
李景天给自己也买了一份问dao：“两位姐姐刚才说什么呢？这么热闹？”
王经理美美的吃了一口冰激凌又咂咂嘴dao：“一个安徽的贪官在北京买了二十tao房子这是新华社的消息不是我们骗你哦！”说完丢给他一份报纸dao：“你自己看吧！”
李景天拿过报纸一看吓一大tiao：安徽贪官在京购买二十tao房子从普通商品房到别墅少数几tao给几个情妇居住其它十几tao竟然出租收租金。记者还pei了普通老百姓的评论：很多穷人呢没有房子住贪官却有这么多的房子这是多么大的社会不公呀！。
李景天赶jin上网搜索此消息的报dao果然有很多几乎所有的人都愤怒不已这也是一个不好的兆tou呀…
看来中央要借此来进行下一lun调控了而且风暴恐怕ma上就要来了。联系自己的报告他只感到背bu疼痛tou脑一片空白。
二女见他脸色白关心的问他怎么了跟她们解释几句李景天却顾不上
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李景天也忙的不可开jiao他的建模工作ma上就完成了从初步的结果来看北京的房地产市场价格虚高形势不妙。为了稳妥起见他还在继续计算。家和公司的房子虽然还没有开始销售但上门登记的客hu已经积累不少了。王经理和杨小姐都忙的够戗他也帮着她们zuo了许多工作。
周三上午他正在公司jin张的计算突然手机响了他接通电话：“喂哪位？”
“李先生吗我是代理公司的小刘上次说好给您找的资料找到了您看什么时候有时间我给您送去！”一个柔柔的男声传来。
李景天想起来了这人是给自己找房子的代理刘先生。“谢谢你刘先生不如我们找个地方喝杯咖啡怎么样？”他心里一动想到了什么。
与刘先生约好就在公司附近的咖啡馆见面他就先去了。临出门前找了个信封装了两千块钱带在shen上。
咖啡馆内人并不多想想有两个多月没来这地方了。他点了一杯咖啡一边回忆着对方的样子和xing格一边等着对方的到来。他好像叫刘实是一个本分的人又带点狡猾想着他的表现他心dao。
十几分钟后对方来了。李景天帮他要了一杯咖啡两人开始聊了起来。
“李先生这是您上次要的数据。”刘实递给他一张纸。
李景天草草看了一眼果然如刘实上次所说有六分之一的房子在出租或者出卖他心里有底开口问dao：“刘先生我就叫你刘实吧不知dao您为什么这么晚才给我这份资料呢？”说完听着他的解释。
“李先生对不起这些资料按照公司的规定是不能随便外xie的只怪我上次多嘴说了出去。不过既然答应了您我就得办到。只是公司对这些资料保守的比较机密我也好不容易才给您拿过来的。”对方脸一红解释dao。
“其实这份资料上没有业主信息只不过是一个大的数字也不会让你们公司太为难吧？”李景天追问。
“是这样要不然我也不敢给您！”刘实坦率dao：“不知dao李先生您要这些资料有什么用呢？”他终于想到要问这个问题。
见他反应min捷李景天心里暗赞：“我正在zuo一些房地产方面的数据分析不知dao刘实你能不能帮我再提供一些其它小区的资料呢？像这个格式就可以！”
对方有些为难咬咬牙还是dao：“李先生放心我明天就给您准备好这些资料不过还请李先生不要让我的公司知dao这件事！”
李景天脸上不动声色一笑拿出那个信封推到他面前dao：“刘实先生这是我个人的一点心意还请你收下！”
“李先生这怎么好？”刘实俊脸通红拒绝dao。
李景天再三要给对方却还是没有要。李景天心dao不错这个人有小财而不贪应该是一个可以zuo事情的人。自己要的资料只不过是一些真实的数据并不涉及业主名字及房号这些最min感的东西因此对他来说不会是太难也不违反他的职业cao2守。看来以后有机会倒可以帮帮他。
第二天两人还是在这里见面对方把他们公司几乎所有的房源都按小区zuo了分类而且还附带给出了该小区的总建筑面积和这些登记房屋的总建筑面积刚好适合李景天统计用。李景天心里不由佩服对方的心思缜密从自己昨天的话里推断出自己需要这样分类的资料。
“刘实谢谢你了！这些资料对我太重要了我正在写一篇关于北京房地产市场的报告等我写完了一定给你一份让你看看。”
刘实喝了一大口咖啡dao：“李先生您到底是zuo什么的？为什么对这个会有兴趣呢？我看您年龄也不大到像一个学生！”
李景天一笑：“我本来就是学生只不过现在在家和公司实习需要一些这方面的资料所以才麻烦你的！对了你zuo这行多chang时间了有什么感受吗？”
刘实叹了口气：“我zuo这行有两年了吧！感觉是不太好zuo了可能你也看出来了现在市场已经不太好了好多人都在转手房子按说这是代理的黄金时期可是由于国家征收ju额的jiao易税金因此成jiao量不断下降；租赁还好一些。对了你在家和公司上班呀？我听说过这家公司在这个区算是很不错的公司了。”说完脸上满是羡慕。
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“现在二手成jiao价格上涨很快所以一手市场应该好一些吧！我毕竟没有从事这个不太清楚。”对方摇摇tou表示遗憾。
李景天对此到不吃惊：“不guan怎么说也谢谢刘实你了；看你的样子应该也是哪个大学毕业的吧？”不知怎么的他对这刘实产生了兴趣。
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李景天回到办公室坐在电脑前开始了jin张的测算及各zhong数据导入工作最后还把刘实提供的数据整理一番作为附件给附在后边。他站起shen伸一伸懒腰终于完成了这个艰ju的任务了！接下来就是尽快提供给章han韵供她决断了。
旁边王杨二女正在兴奋的谈论着什么事情见他这样都停住看着他那眼光像看怪物般。
“两位姐姐你们为什么这么奇怪的看着小弟？”他好奇问。
“你这人一个下午都坐在电脑前也不跟我们说几句话更可气的是跟你说话你也不理我们。对了你都忙什么呢？”王经理问。二女并不明白他所zuo的工作因此问dao。
“啊！都是小弟不对这样吧小弟这就给两位姐姐买冰激凌去两位想吃什么口味的？”李景天卖好dao。
“难得呀！我要草莓！”
“我要巧克力！”
等买回冰激凌二女还在热烈议论着那件事情。见他回来二人一阵雀跃抢过冰激凌开始吃了起来。
李景天给自己也买了一份问dao：“两位姐姐刚才说什么呢？这么热闹？”
王经理美美的吃了一口冰激凌又咂咂嘴dao：“一个安徽的贪官在北京买了二十tao房子这是新华社的消息不是我们骗你哦！”说完丢给他一份报纸dao：“你自己看吧！”
李景天拿过报纸一看吓一大tiao：安徽贪官在京购买二十tao房子从普通商品房到别墅少数几tao给几个情妇居住其它十几tao竟然出租收租金。记者还pei了普通老百姓的评论：很多穷人呢没有房子住贪官却有这么多的房子这是多么大的社会不公呀！。
李景天赶jin上网搜索此消息的报dao果然有很多几乎所有的人都愤怒不已这也是一个不好的兆tou呀…
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