第百八十二章百年经典
对于我的劝告，周虹似乎gen本就没听进去，反而是一脸决绝的跟在我shen边和崔雷他们热情地寒暄起来，稳稳的帮我赚来了崔雷那从来都不吝惜的yindang表情。崔雷shen边的ma国为更是有趣，仅仅和我这个许久不见的兄弟说了没几句废话便很没义气的将我冷落在一边，将注意力完全放到了不断向他放电的熟女姐姐shen上。
ma国为刚刚和周虹tao了没几句热词，我们这个俊男加靓女的大组合便引起了饭店大堂里其他人的注意，让他只能在众人参杂的眼光中悻悻的止住自己的热情，跟在我和崔雷的shen后边向楼上走边抱怨dao“叶子，以后有事儿直接电话里说，我TMD再也不和你在公共场所见面了！真不知dao你怎么就那么喜欢在报纸上lou脸，今天足球明天金rong的，你累不累啊！”听了ma国为的抱怨，崔雷立刻很不地dao的在一旁帮腔dao“这小子不是喜欢在报纸上lou脸，而是在发xie他早些年没能赶上被整成东方之子的遗憾呢！所以你还是忍着吧，这小子一时半会儿的消停不下来。”
是你小样儿有东方之子的情结吧？”在服务生的指引下进入房间后，我大大咧咧的首先坐在主位上冲崔雷不满dao“别总把自己shen上的遗憾往别人shen上找，当心找出不平衡来的时候打击到你那颗脆弱的心灵！”gundan！”崔雷得意地笑骂了我一句后，用眼神向我指了指又重新聊在一chu1的ma国为和周虹“你叫我和国为出来干什么？不会是想单单给我们介绍个朋友这么简单吧？”
“给你送钱你要不要？”接过崔雷扔给我地烟。我借着点烟的动作严肃下来问dao“你们觉得咱投资一间酒店怎么样？”“不怎么样！”崔雷还没来得及发表高论，ma国为首先从自己的专注中分出一丝清明放到我shen山“现在云洲带星的酒店比人还多呢，你再整一个出来不等于是重复建设吗？国家三令五申的号召集约，你怎么就这没觉悟呢！”“你觉得呢？”我威胁xing地冲ma国为摆了摆手，转而企图从崔雷shen上寻找安wei“雷子。你觉得我这个重复建设的想法怎么样？”听到我的问题，崔雷认真地托着下ba思索了几秒，而后很严肃回答dao“我觉得吧，咱们该点菜了！”
“你大爷！”崔雷和ma国为的哄笑声中。我无奈地靠在椅背上咬牙dao“你们还别乐，这酒店我还非投不可！”你没事儿吧？”趁着崔雷点菜的当口，ma国为带着些许疑惑问dao“叶子，虽说这酒店和地产基本上算一码事儿，可以前也没听说你有这方面的兴趣啊？你是不是有什么别的想法？”不理会ma国为的眼神，我侵略xing的看着周虹问dao“用你这个外地人的眼光看，你觉得云洲是不是还缺一座超豪华酒店呢？”我不太了解云洲！”周虹微微的拢了拢额前的秀发，小心地将自己放在了角落里“如果ma总和崔总所掌握的资料是准确地，那或许这zhong重复建设的投资就真的需要慎重的论证下，但我想叶总你一定也已经考虑到了这个问题…而且已经有了应对这zhong投资风向的办法，所以如果这个投资是建立在叶总你的投资哲学上的话，我觉得可行！”
“你等于什么都没说！”我没好气地白了周虹一眼，转而向崔雷和ma国为解释dao“老罗媳妇被立案的事情你们知dao了吧？如果我估计得不错的话，谢小龙也快因为这事儿摔跟tou了，所以我目前正和明玉地金鉴林合剂着接手谢小龙的那个欧陆风情项目呢，而如果我拿到这个项目，就将在月牙儿湾那边整ti构筑出一个富人区。但是就目前的情况来看，我手上的新城和这个欧陆风情的整ti风格不一样。市场定位也有偏差，所以我需要用一zhong钝化的工ju把它们连接在一起。本来我今天早上考虑是用一座跨海景观大桥来充当这个工ju的，但我现在改主意了，我要用一个嵌入式的海景酒店群落来完成这个目的。”
“你这花王八盖子地手艺见chang啊”看着我手中的那张被勾画的伤痕累累的纸片，崔雷嬉笑着问dao“叶子，看你这意思你想在月牙儿湾里养一只王八啊？”“我看看？”听到崔雷对我的嘲讽，ma国为好奇的shen手将纸片儿夺了过去，一边端详着一边认真地问dao“叶子，你这只王八好像是在水里啊？”gun！”我笑着给了ma国为一记响亮地脑瓢。没好气地解释dao“我这叫金鳌出海！我要用这只金鳌把四海财源统统地给我背到云洲来！”
“有点儿意思！”ma国为笑着rou了rou脑袋，有些不解地问“你刚才不是说什么跨海大桥和酒店群落吗？这个王八盖子和那些东西也不沾边啊？难不成你说的酒店群落就是这个东西？”“那叫金鳌！”我严肃地纠正了ma国为一句，从他手中拿过纸片儿认真地解释dao“欧陆风情和新城之间地海域很像一只缺口的聚宝盆，但聚宝盆缺口这个意tou可是不怎么好，所以我就要用一只金鳌把这个口堵上。而金鳌本shen就属财，如果再把它zuo成出海探云洲的样子。那对云洲来说可是大吉大利啊。而且我还打算在这只金鳌的背上立青龙、白虎、朱雀、玄武四gen擎天zhu。让这个金鳌出海的意tou给我稳稳的扎在月牙儿湾！”
听了我的解释，崔雷半真半假的向我建议dao“这四genzhu子就是你说的酒店群落？你这意tou倒是不赖。可是要真zuo出来也忒丑了点儿吧？再说了，封建迷信那一tao也是可有可无的，你不用为了一个意tou就折腾这么大动静出来吧？”
“到时候会展中心不借给你用！”我严肃地威胁了崔雷一句。耐着xing子跟他们解释dao“酒店群落是对某一地区豪华酒店扎堆聚集地通俗称谓，这zhong群落如果形成的话，不但不会增加彼此之间的竞争压力，反而会产生一zhong集聚规模效应。换句话讲，当某一地区只有一家酒店的时候。它或许可以达到七成入住率，而当它附近聚集了相同档次的很多酒店地时候，它的入住率不但不会因为竞争而分liu，反而会大幅增加。因为一家酒店对入住者消费者偏好的影响力远远要低于酒店群落这个集聚了其构成着所有优势的集合对入住者地消费者偏好的影响力。所以让这些构成酒店群落的酒店集合在一起的时候。它们得到的是一加一大于二的效果。其实最能说明这个dao理的是零售业，当一条街dao上只有一家零售店时，它xi引的只是和这条街相关的消费人群，而当这条街遍布零售店时，它xi引的就是整个城市以这条街为坐标系地所有消费者集合。”
听了我的解释，ma国为首先不以为然的反应了过来“我还以为你小子这次又指不定鼓捣出多大动静呢，敢情你就是想弄一能酒店批发市场啊？”“我还真想把这动静弄大点儿！”我冲ma国为憨憨的笑了笑，习惯xing地用手指mo挲着茶盏说dao“其实你们刚才说的也有一定dao理，云洲的酒店从数量上来说确实不在少数，但真正可以满足高端消费需求的并没有几家。而这也就是为什么每年旅游旺季的时候酒店供给能保持平衡，而一到海洋节和啤酒节的时候酒店供给量就大大萎缩地原因。而我zuo酒店群
对于我的劝告，周虹似乎gen本就没听进去，反而是一脸决绝的跟在我shen边和崔雷他们热情地寒暄起来，稳稳的帮我赚来了崔雷那从来都不吝惜的yindang表情。崔雷shen边的ma国为更是有趣，仅仅和我这个许久不见的兄弟说了没几句废话便很没义气的将我冷落在一边，将注意力完全放到了不断向他放电的熟女姐姐shen上。
ma国为刚刚和周虹tao了没几句热词，我们这个俊男加靓女的大组合便引起了饭店大堂里其他人的注意，让他只能在众人参杂的眼光中悻悻的止住自己的热情，跟在我和崔雷的shen后边向楼上走边抱怨dao“叶子，以后有事儿直接电话里说，我TMD再也不和你在公共场所见面了！真不知dao你怎么就那么喜欢在报纸上lou脸，今天足球明天金rong的，你累不累啊！”听了ma国为的抱怨，崔雷立刻很不地dao的在一旁帮腔dao“这小子不是喜欢在报纸上lou脸，而是在发xie他早些年没能赶上被整成东方之子的遗憾呢！所以你还是忍着吧，这小子一时半会儿的消停不下来。”
是你小样儿有东方之子的情结吧？”在服务生的指引下进入房间后，我大大咧咧的首先坐在主位上冲崔雷不满dao“别总把自己shen上的遗憾往别人shen上找，当心找出不平衡来的时候打击到你那颗脆弱的心灵！”gundan！”崔雷得意地笑骂了我一句后，用眼神向我指了指又重新聊在一chu1的ma国为和周虹“你叫我和国为出来干什么？不会是想单单给我们介绍个朋友这么简单吧？”
“给你送钱你要不要？”接过崔雷扔给我地烟。我借着点烟的动作严肃下来问dao“你们觉得咱投资一间酒店怎么样？”“不怎么样！”崔雷还没来得及发表高论，ma国为首先从自己的专注中分出一丝清明放到我shen山“现在云洲带星的酒店比人还多呢，你再整一个出来不等于是重复建设吗？国家三令五申的号召集约，你怎么就这没觉悟呢！”“你觉得呢？”我威胁xing地冲ma国为摆了摆手，转而企图从崔雷shen上寻找安wei“雷子。你觉得我这个重复建设的想法怎么样？”听到我的问题，崔雷认真地托着下ba思索了几秒，而后很严肃回答dao“我觉得吧，咱们该点菜了！”
“你大爷！”崔雷和ma国为的哄笑声中。我无奈地靠在椅背上咬牙dao“你们还别乐，这酒店我还非投不可！”你没事儿吧？”趁着崔雷点菜的当口，ma国为带着些许疑惑问dao“叶子，虽说这酒店和地产基本上算一码事儿，可以前也没听说你有这方面的兴趣啊？你是不是有什么别的想法？”不理会ma国为的眼神，我侵略xing的看着周虹问dao“用你这个外地人的眼光看，你觉得云洲是不是还缺一座超豪华酒店呢？”我不太了解云洲！”周虹微微的拢了拢额前的秀发，小心地将自己放在了角落里“如果ma总和崔总所掌握的资料是准确地，那或许这zhong重复建设的投资就真的需要慎重的论证下，但我想叶总你一定也已经考虑到了这个问题…而且已经有了应对这zhong投资风向的办法，所以如果这个投资是建立在叶总你的投资哲学上的话，我觉得可行！”
“你等于什么都没说！”我没好气地白了周虹一眼，转而向崔雷和ma国为解释dao“老罗媳妇被立案的事情你们知dao了吧？如果我估计得不错的话，谢小龙也快因为这事儿摔跟tou了，所以我目前正和明玉地金鉴林合剂着接手谢小龙的那个欧陆风情项目呢，而如果我拿到这个项目，就将在月牙儿湾那边整ti构筑出一个富人区。但是就目前的情况来看，我手上的新城和这个欧陆风情的整ti风格不一样。市场定位也有偏差，所以我需要用一zhong钝化的工ju把它们连接在一起。本来我今天早上考虑是用一座跨海景观大桥来充当这个工ju的，但我现在改主意了，我要用一个嵌入式的海景酒店群落来完成这个目的。”
“你这花王八盖子地手艺见chang啊”看着我手中的那张被勾画的伤痕累累的纸片，崔雷嬉笑着问dao“叶子，看你这意思你想在月牙儿湾里养一只王八啊？”“我看看？”听到崔雷对我的嘲讽，ma国为好奇的shen手将纸片儿夺了过去，一边端详着一边认真地问dao“叶子，你这只王八好像是在水里啊？”gun！”我笑着给了ma国为一记响亮地脑瓢。没好气地解释dao“我这叫金鳌出海！我要用这只金鳌把四海财源统统地给我背到云洲来！”
“有点儿意思！”ma国为笑着rou了rou脑袋，有些不解地问“你刚才不是说什么跨海大桥和酒店群落吗？这个王八盖子和那些东西也不沾边啊？难不成你说的酒店群落就是这个东西？”“那叫金鳌！”我严肃地纠正了ma国为一句，从他手中拿过纸片儿认真地解释dao“欧陆风情和新城之间地海域很像一只缺口的聚宝盆，但聚宝盆缺口这个意tou可是不怎么好，所以我就要用一只金鳌把这个口堵上。而金鳌本shen就属财，如果再把它zuo成出海探云洲的样子。那对云洲来说可是大吉大利啊。而且我还打算在这只金鳌的背上立青龙、白虎、朱雀、玄武四gen擎天zhu。让这个金鳌出海的意tou给我稳稳的扎在月牙儿湾！”
听了我的解释，崔雷半真半假的向我建议dao“这四genzhu子就是你说的酒店群落？你这意tou倒是不赖。可是要真zuo出来也忒丑了点儿吧？再说了，封建迷信那一tao也是可有可无的，你不用为了一个意tou就折腾这么大动静出来吧？”
“到时候会展中心不借给你用！”我严肃地威胁了崔雷一句。耐着xing子跟他们解释dao“酒店群落是对某一地区豪华酒店扎堆聚集地通俗称谓，这zhong群落如果形成的话，不但不会增加彼此之间的竞争压力，反而会产生一zhong集聚规模效应。换句话讲，当某一地区只有一家酒店的时候。它或许可以达到七成入住率，而当它附近聚集了相同档次的很多酒店地时候，它的入住率不但不会因为竞争而分liu，反而会大幅增加。因为一家酒店对入住者消费者偏好的影响力远远要低于酒店群落这个集聚了其构成着所有优势的集合对入住者地消费者偏好的影响力。所以让这些构成酒店群落的酒店集合在一起的时候。它们得到的是一加一大于二的效果。其实最能说明这个dao理的是零售业，当一条街dao上只有一家零售店时，它xi引的只是和这条街相关的消费人群，而当这条街遍布零售店时，它xi引的就是整个城市以这条街为坐标系地所有消费者集合。”
听了我的解释，ma国为首先不以为然的反应了过来“我还以为你小子这次又指不定鼓捣出多大动静呢，敢情你就是想弄一能酒店批发市场啊？”“我还真想把这动静弄大点儿！”我冲ma国为憨憨的笑了笑，习惯xing地用手指mo挲着茶盏说dao“其实你们刚才说的也有一定dao理，云洲的酒店从数量上来说确实不在少数，但真正可以满足高端消费需求的并没有几家。而这也就是为什么每年旅游旺季的时候酒店供给能保持平衡，而一到海洋节和啤酒节的时候酒店供给量就大大萎缩地原因。而我zuo酒店群