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第376章设计图之争(2/2)

接下来几天,陆扬便坐飞机、坐汽车、火车。在全国各地到跑。不对方答应借他多少,他都亲自过去给对方写借条,在借条上注明利息,即便有些人不要利息,陆扬也都持要写上。

“这个吧!造价中等!房漂亮!至于公摊面积大一?只要房漂亮、位置好,肯定能卖得去!”

“这是我们建的第一栋楼!不仅要赚钱!更重要是碑!照这张图建来,观上在整个县城,应该算是上品,质量和宜居上,同样也是上品!等碑打去了,以后还怕赚不到钱吗?”(未完待续。。)R752

不白借!给利息!

等一期房去后,资金回笼,就可以拿来建二期。

外界对陆扬这次大范围借钱的行为。褒贬不一,陆扬知,但没有理会。

武顺将此人介绍给陆扬,陆扬看了看张龙的履历,同意,行不行,先让他着,过段时间就知了。

第三个理由,是沿街的房矮一,等修建二期住宅房的时候,不影响后面房的采光,不仅房价能卖得上去,也容易卖去。

“我想选这一张!”

陈义没有推辞,摸着下,指着外观最漂亮的那张图纸。

陆扬接过设计图,武顺、陈义、王海洋凑在旁边一起看,看过之后,陆扬笑了笑,问三人意见。

第二个理由是,6层的房,不需要建筑公司有太的资质,因为6层的楼,技术量不是很,超过6层,技术不达标的,建来房就会有房结构等质量问题。

这个没多少讨论的余地,9。8亩的土地,照公司经理张龙的建议,在沿街的地方,下面修建门面房,在门面房上面建住宅房,这个可以一期工程,楼6层。

陆扬闻言睛看向王海洋。

张龙拿几张设计图,让陆扬等人挑选。

张龙睛一亮,陈义却是皱了皱眉。

1320万的资金注公司账,武顺挑选的那块地,在5月底的时候,顺利以150万的价格拿下。

照理说,为投资人,陆扬是最应该考虑成本的人,现在情况反而是他要选贵的,给他帮忙力的陈义反而持便宜又漂亮的。

只要自己能到有借有还,支付承诺的利息,于本心就不亏!那些借钱给他的作者也不会亏。

这次借钱,不是为了生活,钱借来是生意的,既然是生意。不自己是赚还是亏,利息总要给人支付的。

找书迷借钱?

等陆扬回到家乡县城的时候,武顺那边已经将地块选好了。

反驳:“你钱多了?这一张外观不如970万那张!建成后的总面积差不多,造价还多了几百万,你会不会生意?有钱不知赚?”

面对大家的目光,尤其是陈义不豫的神,陆扬首先自黑一句,随即才说自己本意。

造价上是贵了,但房质量肯定更好,多了台和阁楼,宜居方面也更好一

据国家文件规定,7层以下的房,不需要建电梯,7层及七层以上,就需要建电梯了。

陆扬将这张设计图单独拿来放在会议桌中间。

找其他作者借钱。他可以接受,找书迷借钱,好说不好听。何况,近千万的资金,他暂时已经够用了。

而且,再怎么说,城南这块地,等房建起来,还是有的赚的!

不得不说,张龙的能力还是不错的,在方向上说服几人后,他上就拿几张设计图,几张设计图设计的房外观和内结构都不同,造价也有差别。

拿下来了,接下来要考虑的便是在那块地上建什么房

上次陆扬拿城西那两百亩的时候,用了480万,这次150万在城南,却是只拿到9。8亩,10亩地都不满。

是从市区挖来的一个小型房产公司副总,姓张,张龙。

银行贷款和陆扬筹来的款,全公司账,财务经理唐静终于不再是摆设,原本想着什么时候辞职的心思也终于完全打消。

这也是陆扬能向这些作者张开借钱的底气所在。

另外两张,一个外观比较漂亮,一个内结构有所突破。

上次陆扬托武顺找的职业经理人,也终于有了人选。

陆扬想了想,都婉拒了。

所有人都看着陆扬,看他怎么解释。

王海洋看了一陈义,迟疑一下,才,说:“我觉得陈义说的不错!”

再加上,公司账上只剩下一千一百几十万,楼建得太,很可能烂尾。

对陆扬来说,这个买卖的很不划算,但却是必须的!

,有人问陆扬需不需要他们借一

外观漂亮的那个,公摊面积比较大,内结构有突破的那个,公摊面积在几张设计图中是最少的。

这个项目,陈义和武顺,甚至王海洋,都很可能另谋路,等一两年后,他再想开发城西那块地的时候,没有武顺和陈义的帮忙,方方面面都顺利不起来。

之前拿城西那块地,跟银行贷的款也拨了下来,银行批了350万。

陆扬也,目光却是望在造价最的那张设计图上。

预算造价最低的那张,房外观和内结构,都中规中矩,预算只有810万。

其中标注造价最的那张设计图,预算金额达到1100万。

张龙的建议,得到大家一致通过。

这张设计图,在房外观上,比预算970万那个,略差一等,但差的很有限,它的预算造价之所以达1100万,主要是房的承重比较,还有多了一个台,在层也多了阁楼。

“你们觉得选哪一个比较好?”

武顺最先开,他摊摊手,:“这个你别问我!我不是很懂!陈义说说你的意见吧?”

“你觉得呢?”

“别这么看着我!我不是为了良心!”

张龙建议第一期房只修6层,除了上面这个理由,还有两个理由。

双赢的事情!

一个预算970万,一个预算950万。

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