第二百四十二章 仓库
那女人的男人是个外来客商，能住到富人集中区，没准还能多结jiao上一些人，对他的生意也有好chu1。
而且听说那女人也早就不想住在这chu1偏僻没个人窜门之地了，而且这chu1是酒楼一条街的后巷，每天还要受烟熏火燎的。加上换的房子比现在住的还要值钱，另还有额外的二百两银子拿，她可乐而不为？说是两三天之内就能把房子腾出来了。
傅紫萱听了大喜，给了谢掌柜一两金锭zuo为辛苦费。又跟他细商量了好些改造的细节，这毕竟和住家是完全不一样的，要大动。
傅紫萱一整天都窝在醉仙楼里又写又画，直到吃过晚饭才回了小院。
次日傅紫萱又去了周府。
略zuo了一番指导及jiao待了一些注意事项，直到中午才告辞出来。
在醉仙楼用过午饭，又与谢掌柜就改造一事商量了一番。才打ma往新买的庄子而去。
那庄子不大不小，比大玉庄要小一些，又比小玉庄要大一些。傅紫萱为了便于称呼，取名“云庄”
云庄佃hu有三十几家，柯大婶子已是把佃hulu了一遍，又重新与佃hu们签了新的租佃文书。
傅紫萱到的时候，叫了各家能当家作主的人见了一面，略说了几句话，也让他们知dao此chu1换人了，他们的东家换人了。并告知若是好好打理庄里的田产，自有他们的好chu1，只会比从前更好。佃hu们听罢也纷纷表示了他们的决心。
此chu1庄子傅紫萱已是zuo了安排，决定跟大玉庄和小玉庄一样zhong天香米，每次粮zhong都会让专人送来。不是地里打下来的天香米挑出来的稻zhong，而是跟大玉庄小玉庄及傅紫萱名下所有田地一样，都是直接用的空间里产的稻zhong。
这样就是别家也zhong了天香米。天香米的产量上去了。价格也降下来了。她家也不会受到影响。别人卖天香米，她卖的是优级天香米，质量比别人更上一层。
而空间里zhong出来的当然就是特级天香米了。特级天香米也就她家里人偶尔吃过几回。以前倒是和师父及寒霜他们在无忧谷天天吃。
这空间里拿出的稻zhongzhong下后收的优级天香米，云庄这chu1得粮将专供醉仙楼。这样的独一份。一定能为醉仙楼拢住客源。
傅紫萱跟云州的佃huzuo了规定，稻zhong由她来提供，税赋她不guan，收五成粮。而且田里的产出她将全bu市价购买。不得私自卖给别家，不然将zuoju额赔偿，并且终止租佃协议。
此chu1她以后不会常来，比不得敬县好guan理，所以租金也多收了一成。不过这天香米不愁卖，而且天香米的价格比别的普通稻zhong可是贵了几倍不止，就是多收两成租也有的是人来抢着佃的。
另外此chu1目前只zhong一季水稻，秋收还没到，地里的水稻还得等到九月中旬才能收割。而傅紫萱从明年开始将会派人过来专门指导浸zhong育苗插秧并进行两季zhong植。
因为此chu1还有个醉仙楼，她也决定把田地分成三份。分别养上鱼、泥鳅和田螺。明年一年估计还能在云州占个tou筹，以后自然会有人模仿。价格当然也会降下来。
不过就算再低价，有醉仙楼在后面支撑，也总比买其他食材便宜。这样一消一涨，即便鱼、田螺、泥鳅再廉价，醉仙楼的购买成本低了，利run自然也就上去了。那年底的分成自然也会好得多，这样酒楼的收益自然就更大了。
傅紫萱也把她的想法跟佃hu们说了，只没说要zhong天香稻，目前还不宜声张。
这年tou也有主家提供稻zhong或是提供农ju耕牛，或是由主家集中jiao税赋的，形形色色不一。傅紫萱是怕麻烦的人，税赋她是不guan的，此chu1离敬县快ma还要好几天呢。
佃hu们被告知会由主家提供稻zhong，心里都很高兴。这样各家就能多留一些粮了，不必挑最好的留下来zuozhong。若是年景不好，自家也不用担心没有zhong粮下地。对于傅紫萱提的各zhong要求也都一一应下，并签了相应文书。
把佃hu的事捋顺后，傅紫萱就去看了要建仓库和zuo养zhi区的地方。两个区划分得很清楚，中间留了两亩地隔开，这两亩地zuo了看守人的住所，及租赁仓库者的临时住chu1。
当天傅紫萱就找了人开工兴建，并把此chu1事宜jiao给云霁和柯大全权chu1理。她还要忙着醉仙楼的事。
飞儿的动作很快，不仅把信传给了赵坤，还带回了赵坤的回信。赵坤很赞成傅紫萱的想法，让傅紫萱只放心大干。
那chu1新买的三进宅子腾出来后，傅紫萱就命谢世贵全权负责，开始全面动工改造。傅紫萱准备把此chu1zuo成ting院式的酒楼，结合前世的私房菜，某家公馆模式，客不在多，在于jing1、在于独、在于尊享的shen份。
在傅紫萱连番轰炸之下，谢有来算是彻底接受了这zhong新的模式，而且每天都jing1力充沛地往改造地查看，恨不得早上一睁开眼，就被人告知ting院已改造完毕，等着开张大吉。
清风带着柯岩被傅紫萱指挥得团团转，不仅要负责ting院的改造还要在庄子之间来回跑，还要关注码tou上的新鲜货物。
傅紫萱也没闲着，这些天在云州城里转悠，买了不少稀罕东西，海货干货是少不的，运到内陆城镇只怕都不够卖的，她可不会赚钱多。
到周景zuo最后一次放血的前一天，云庄的仓库和养zhi房住所就全bu建好了。
傅紫萱从佃hu里挑了十个青壮丁分zuo两班，日夜不停歇严密看守，并养了几条狗崽，要求对租用仓库的客商负责，不能丢失一丁点货物。
又挑了十个妇人专门养各zhong活物。有鹌鹑、兔子、ji、猪、牛羊。鹌鹑是从空间里拿的，拿了一千只并几千只dan，把火炕孵dan法教给了庄主的婆娘。
新庄主是傅紫萱从佃hu挑出来的，姓唐，叫唐伯才，四十五岁。家中有三个儿子两个女儿，还有孙子孙女，十几口，三代同堂。这唐伯才还有三个兄弟，兄弟家也是人口众多。选他当庄主一是看中他的老实能干，是庄稼上的一把手，另一个也是看中了他家里人多。
不怕他聚众zuoluan，就因他家人多才选的他。他是老大，又能镇得住家里的人，庄里有什么事他们家也能压得住场子，而且他家人多，将来可以挑一些得用的稍zuo提携，不怕他们不忠心。
所以跟唐仲才一家签了十年的活契，每月发二两月钱。这唐家佃着云庄的田，一家子十几口平时也就能混个温饱，家无余钱，连生病请大夫的钱都是没有的。现在不仅东家抬举，还有一月二两的月钱，这二两一家子省着点一年都够花了。很是感激。又得了火炕孵dan法，很是认真学了一番，很快就上手了。
除了鹌鹑，傅紫萱还从空间里拿了五十对兔子，公母各一半，又从集市上买了一批。这兔子繁zhi时间短，又多胎，供应醉仙楼是够够的了。
ji更是好办，佃hu里几乎家家都有，集上也能买到，ji崽子，jidan更是便当得很。羊此chu1极少，傅紫萱又让飞儿传信，让家里送一百只过来。牛则托了周老太爷，买了几tou老弱shen残不能当劳力的，再稍养养，等醉仙楼改造后就将起大用了。
养zhi场的事安排妥后，傅紫萱就让柯岩带了佃hu家几个半大的娃子在云州城里及码tou各chu1，又是张贴又是散发小纸条又是吆喝的，很是忙活了几天，很快就把云庄里有仓库可存货物的消息传了出去。
秋季多雨，此chu1又是临海，chao气大，货物堆在码tou，每天都有不同程度的损失。ma上就有人找上门要租仓库了，第一笔生意是京都的一位客商，来此chu1贩海货，买的一些海参、鲍鱼、干贝、海带之类，因自家南下的船只未到，要租十天。拉过去的货物放了足足两间仓库，每间仓库有个五十平米。
按一平米一天十文钱算，两间一百平的仓库一天就是一两银，十天就是十两。这是稳赚不赔的生意。
这仓库建了二十亩，各间有大有小，可放各zhong货物，又有专人日夜看守，收的租金并不贵，而且傅紫萱还命人zuo了各zhong货架，比别chu1仓库只扎了麻袋摞一层可是能容纳得多了。原本这个客商这些干货要是在别chu1可是要放三四间这样大的仓库的。
虽说此地离城区稍远了些，不过价格不贵，并且庄子上还提供牛车拉货，而且拉货收的的价格比城里要便宜，又不用他们费心找ma车找人搬运，可是省了他们好些功夫。
不出三日，云庄仓库就在码tou上传开了。不出半月所有的仓库就已是租满了。
云庄的佃hu们也大大受益了一把，用自家牛车拉货能赚到银子，让家里的劳力去搬抬货物还能赚到银子，家里有人去看守仓库的还有月钱，若是来往的客商看中他们的土产的，还能趁机卖上一些再赚一笔。(未完待续。)
那女人的男人是个外来客商，能住到富人集中区，没准还能多结jiao上一些人，对他的生意也有好chu1。
而且听说那女人也早就不想住在这chu1偏僻没个人窜门之地了，而且这chu1是酒楼一条街的后巷，每天还要受烟熏火燎的。加上换的房子比现在住的还要值钱，另还有额外的二百两银子拿，她可乐而不为？说是两三天之内就能把房子腾出来了。
傅紫萱听了大喜，给了谢掌柜一两金锭zuo为辛苦费。又跟他细商量了好些改造的细节，这毕竟和住家是完全不一样的，要大动。
傅紫萱一整天都窝在醉仙楼里又写又画，直到吃过晚饭才回了小院。
次日傅紫萱又去了周府。
略zuo了一番指导及jiao待了一些注意事项，直到中午才告辞出来。
在醉仙楼用过午饭，又与谢掌柜就改造一事商量了一番。才打ma往新买的庄子而去。
那庄子不大不小，比大玉庄要小一些，又比小玉庄要大一些。傅紫萱为了便于称呼，取名“云庄”
云庄佃hu有三十几家，柯大婶子已是把佃hulu了一遍，又重新与佃hu们签了新的租佃文书。
傅紫萱到的时候，叫了各家能当家作主的人见了一面，略说了几句话，也让他们知dao此chu1换人了，他们的东家换人了。并告知若是好好打理庄里的田产，自有他们的好chu1，只会比从前更好。佃hu们听罢也纷纷表示了他们的决心。
此chu1庄子傅紫萱已是zuo了安排，决定跟大玉庄和小玉庄一样zhong天香米，每次粮zhong都会让专人送来。不是地里打下来的天香米挑出来的稻zhong，而是跟大玉庄小玉庄及傅紫萱名下所有田地一样，都是直接用的空间里产的稻zhong。
这样就是别家也zhong了天香米。天香米的产量上去了。价格也降下来了。她家也不会受到影响。别人卖天香米，她卖的是优级天香米，质量比别人更上一层。
而空间里zhong出来的当然就是特级天香米了。特级天香米也就她家里人偶尔吃过几回。以前倒是和师父及寒霜他们在无忧谷天天吃。
这空间里拿出的稻zhongzhong下后收的优级天香米，云庄这chu1得粮将专供醉仙楼。这样的独一份。一定能为醉仙楼拢住客源。
傅紫萱跟云州的佃huzuo了规定，稻zhong由她来提供，税赋她不guan，收五成粮。而且田里的产出她将全bu市价购买。不得私自卖给别家，不然将zuoju额赔偿，并且终止租佃协议。
此chu1她以后不会常来，比不得敬县好guan理，所以租金也多收了一成。不过这天香米不愁卖，而且天香米的价格比别的普通稻zhong可是贵了几倍不止，就是多收两成租也有的是人来抢着佃的。
另外此chu1目前只zhong一季水稻，秋收还没到，地里的水稻还得等到九月中旬才能收割。而傅紫萱从明年开始将会派人过来专门指导浸zhong育苗插秧并进行两季zhong植。
因为此chu1还有个醉仙楼，她也决定把田地分成三份。分别养上鱼、泥鳅和田螺。明年一年估计还能在云州占个tou筹，以后自然会有人模仿。价格当然也会降下来。
不过就算再低价，有醉仙楼在后面支撑，也总比买其他食材便宜。这样一消一涨，即便鱼、田螺、泥鳅再廉价，醉仙楼的购买成本低了，利run自然也就上去了。那年底的分成自然也会好得多，这样酒楼的收益自然就更大了。
傅紫萱也把她的想法跟佃hu们说了，只没说要zhong天香稻，目前还不宜声张。
这年tou也有主家提供稻zhong或是提供农ju耕牛，或是由主家集中jiao税赋的，形形色色不一。傅紫萱是怕麻烦的人，税赋她是不guan的，此chu1离敬县快ma还要好几天呢。
佃hu们被告知会由主家提供稻zhong，心里都很高兴。这样各家就能多留一些粮了，不必挑最好的留下来zuozhong。若是年景不好，自家也不用担心没有zhong粮下地。对于傅紫萱提的各zhong要求也都一一应下，并签了相应文书。
把佃hu的事捋顺后，傅紫萱就去看了要建仓库和zuo养zhi区的地方。两个区划分得很清楚，中间留了两亩地隔开，这两亩地zuo了看守人的住所，及租赁仓库者的临时住chu1。
当天傅紫萱就找了人开工兴建，并把此chu1事宜jiao给云霁和柯大全权chu1理。她还要忙着醉仙楼的事。
飞儿的动作很快，不仅把信传给了赵坤，还带回了赵坤的回信。赵坤很赞成傅紫萱的想法，让傅紫萱只放心大干。
那chu1新买的三进宅子腾出来后，傅紫萱就命谢世贵全权负责，开始全面动工改造。傅紫萱准备把此chu1zuo成ting院式的酒楼，结合前世的私房菜，某家公馆模式，客不在多，在于jing1、在于独、在于尊享的shen份。
在傅紫萱连番轰炸之下，谢有来算是彻底接受了这zhong新的模式，而且每天都jing1力充沛地往改造地查看，恨不得早上一睁开眼，就被人告知ting院已改造完毕，等着开张大吉。
清风带着柯岩被傅紫萱指挥得团团转，不仅要负责ting院的改造还要在庄子之间来回跑，还要关注码tou上的新鲜货物。
傅紫萱也没闲着，这些天在云州城里转悠，买了不少稀罕东西，海货干货是少不的，运到内陆城镇只怕都不够卖的，她可不会赚钱多。
到周景zuo最后一次放血的前一天，云庄的仓库和养zhi房住所就全bu建好了。
傅紫萱从佃hu里挑了十个青壮丁分zuo两班，日夜不停歇严密看守，并养了几条狗崽，要求对租用仓库的客商负责，不能丢失一丁点货物。
又挑了十个妇人专门养各zhong活物。有鹌鹑、兔子、ji、猪、牛羊。鹌鹑是从空间里拿的，拿了一千只并几千只dan，把火炕孵dan法教给了庄主的婆娘。
新庄主是傅紫萱从佃hu挑出来的，姓唐，叫唐伯才，四十五岁。家中有三个儿子两个女儿，还有孙子孙女，十几口，三代同堂。这唐伯才还有三个兄弟，兄弟家也是人口众多。选他当庄主一是看中他的老实能干，是庄稼上的一把手，另一个也是看中了他家里人多。
不怕他聚众zuoluan，就因他家人多才选的他。他是老大，又能镇得住家里的人，庄里有什么事他们家也能压得住场子，而且他家人多，将来可以挑一些得用的稍zuo提携，不怕他们不忠心。
所以跟唐仲才一家签了十年的活契，每月发二两月钱。这唐家佃着云庄的田，一家子十几口平时也就能混个温饱，家无余钱，连生病请大夫的钱都是没有的。现在不仅东家抬举，还有一月二两的月钱，这二两一家子省着点一年都够花了。很是感激。又得了火炕孵dan法，很是认真学了一番，很快就上手了。
除了鹌鹑，傅紫萱还从空间里拿了五十对兔子，公母各一半，又从集市上买了一批。这兔子繁zhi时间短，又多胎，供应醉仙楼是够够的了。
ji更是好办，佃hu里几乎家家都有，集上也能买到，ji崽子，jidan更是便当得很。羊此chu1极少，傅紫萱又让飞儿传信，让家里送一百只过来。牛则托了周老太爷，买了几tou老弱shen残不能当劳力的，再稍养养，等醉仙楼改造后就将起大用了。
养zhi场的事安排妥后，傅紫萱就让柯岩带了佃hu家几个半大的娃子在云州城里及码tou各chu1，又是张贴又是散发小纸条又是吆喝的，很是忙活了几天，很快就把云庄里有仓库可存货物的消息传了出去。
秋季多雨，此chu1又是临海，chao气大，货物堆在码tou，每天都有不同程度的损失。ma上就有人找上门要租仓库了，第一笔生意是京都的一位客商，来此chu1贩海货，买的一些海参、鲍鱼、干贝、海带之类，因自家南下的船只未到，要租十天。拉过去的货物放了足足两间仓库，每间仓库有个五十平米。
按一平米一天十文钱算，两间一百平的仓库一天就是一两银，十天就是十两。这是稳赚不赔的生意。
这仓库建了二十亩，各间有大有小，可放各zhong货物，又有专人日夜看守，收的租金并不贵，而且傅紫萱还命人zuo了各zhong货架，比别chu1仓库只扎了麻袋摞一层可是能容纳得多了。原本这个客商这些干货要是在别chu1可是要放三四间这样大的仓库的。
虽说此地离城区稍远了些，不过价格不贵，并且庄子上还提供牛车拉货，而且拉货收的的价格比城里要便宜，又不用他们费心找ma车找人搬运，可是省了他们好些功夫。
不出三日，云庄仓库就在码tou上传开了。不出半月所有的仓库就已是租满了。
云庄的佃hu们也大大受益了一把，用自家牛车拉货能赚到银子，让家里的劳力去搬抬货物还能赚到银子，家里有人去看守仓库的还有月钱，若是来往的客商看中他们的土产的，还能趁机卖上一些再赚一笔。(未完待续。)