第一百六十三章 水边木屋
几个老tou七嘴八she2地商量着要用租来的土地zuo些什么，多数还是zhongzhong花草，这些老tou平常在家都是zhong些花草的，不过那些花草都是zhong在花盆里的，现在就可以直接zhong在地里，给自己弄个小花园。
用老tou们自己的话来说，在花盆里面zhong花zhong菜，与在地里zhong，显然是无法相比的。
还有就是zhong菜，自己zhong菜，想吃什么就zhong什么，不用化fei和农药，zhong出真正的绿色无污染蔬菜，自己吃了更放心。
除了这些，老tou们还想zhong些树，老tou们都玩鸟，所以zhong树就成了必须的，而且zhong的不是小树，还要是大树。
“咱们都这么大年纪，没有时间等那些树苗慢慢chang大，要是能够移zhong几株成年的大树，那就是最好了，”杨大炮拍了拍旁边那株高大的香樟树，大声说dao。
成年的大树不像苗木那样可以大规模地培育，要达到一定的高大程度，往往需要几年、甚至是十几年的成chang周期，所以价格相当高昂，就好像杨大炮现在扶着的这株香樟，宁父就花了好几千块钱。
不过这件事老tou们倒也不是太担心，能用钱解决的问题，通常来说并不是什么问题，何况他们也有自己路子，并不一定要到市场上去购买，多少都能有两个地方，去弄一两株高大的成年树过来。
李永听老tou们的意思，似乎都能搞来几株成年的大树，就十分的高兴，有些大树，甚至不是有钱就能买到的。
除了要zhong的这些东西，还有一件非常重要的事情，就是搭建小木屋。
李永上次在水空间搭建小木屋，最后的成果并不能让他感到满意，这次在外面搭建，他就希望zuo得更好一些，已经开始着手准备。
与上一次相比，李永现在拥有更好的条件，上次为了搭建小木屋，差点弄得经济破产，这一次经济上的条件已经好了很多。
不过李永还是打算自己亲自来cao2办这件事，搭建一座真正属于自己的小木屋。
上一次没有经验，没有帮手，甚至连一些工ju也没有，更别说搭建需要的其他一些设备了。这一次就不同了，这些东西全bu都有了。
当然，最主要的是这次不用一个人折腾，有设备，还可以有帮手，弄起来就方便多了。
李永的小木屋打算自己搞，梁嘉亮和宋妮娜也打算将这件事当成是消遣，也一起搞搞看。至于杨大炮他们，似乎是觉得年纪大了，不适合搞这些ti力活，所以就就jiao给了专门的公司来zuo。
李永他们要zuo的木屋其实很简单，在材料都已经准备好的情况下，并且设备齐全，就算是李永也很快能将小木屋搭建起来。
不过，李永并没有急着动手，而是先找了木屋公司，下了两座小木屋的订单，让他们尽快在农庄将两座木屋搭建起来。
李永找的木屋公司，其实就是搞园林工程的，他们在搭建小木屋的时候，李永全程参与，将大致的过程都记录了下来，而且不断提出zhongzhong问题。
等到两座小木屋搭建完成，李永已经将搭建木屋的各zhong环节，学了七七八八，这才准备搭建他自己的小木屋。
苗圃在改成休闲农庄的过程中，也逐渐招了一些人手，主要是些外地的农民，这些农民老实bajiao，干起活来特别认真。因为农庄的工作比外面打工zuo的活计，要好上很多，他们又都是zhong过地的，虽然未必侍弄过花草，不过有苗圃两位老人的指导，也都很快就能上手，可谓两边都很相宜。
这些农村来的劳务工人，还有一个优点，就是什么事情多少都能够zuo一些。
李永自己搭建小木屋，加上这些工人的帮忙，很快，一座整饬的小木屋，就出现在池塘边。
与他上一次在水空间中搭建的小木屋相比，这一次的小木屋更大，差不多是项目审批中的上限，达到二十个平方，里面放上一张一米八宽的双人床，还可以放很多其它的东西。
小木屋使用的木料，都是色泽清淡，纹理细腻的白桦，刚刚建成，立在水边，水面倒映着小木屋的影子，看着特别有意境。
“哈哈，小李子、小李子，你这个小木屋弄得不错嘛！”
听到这个声音，李永就知dao是严小凡来了，回tou一看，正是这个吊儿郎当的家伙，他现在已经不是绿洲集团策划bu一个小小的项目经理，而是成为bu门经理级的大佬，不过平常总还是那幅样子。
“嘿嘿，随便搞搞，也就十几个平方，真正的‘蜗居’，”李永笑了笑说dao，严小凡这些天一直往这边跑，大家已经混得很熟了。
严子的建筑面积，可完全不止二十个平方，小李子，你这是违规了啊！”“不算使用面积算什么？难dao要按照你们这些黑心房地产商人的算法？”李永笑着说dao，他当然知dao自己这样zuo，其实也属于ca边球，不过这zhongca边球，应该不会有人guan，前提是要将相关的guan理bu门的官员搞定就行。
严小凡脸上的笑容愈的yin。dang：“嘿嘿，这话你也不用说了，你这个园子，一看就是违规的项目，类似的事情，很多人都在zuo，你这个就是手笔太小了。”
“哪里能和你们这些大富翁比，”李永翻了个白眼，突然对严小凡的话有了兴趣：“你说类似的事情很多人在zuo？是什么意思？”
严小凡搬了只小ma扎，就跟李永坐在大樟树的树荫下面：“很常见啊，你知dao国家对土地的用途都有严格的限定，而且不同类型的土地价格也不一样，前些年对别墅之类的项目限制也很厉害，不过这个市场从来不缺少买家，既然有人买，当然大家都想着法儿要造，那怎么办呢？”
“有的开商就李永手上的土地，申请弄度假村，或者商业会所，造出一片的别墅豪宅，名义上这些都是商业设施，不是住宅，实际上，待建成以后，或售或租，通过各zhong方式，就卖出去zuo住宅了，”严小凡在绿洲集团的位置很重要，何况他的家族拥有申城排行前列的地产公司，对于这样的事情，自然清楚得很。
李永也ma上就听明白了严小凡的意思，他苦笑着摇了摇tou，这样的模式确实就跟李永现在搞的这个休闲农庄差不多，不过休闲农庄确实无法跟那些大的项目相比，就是小打小闹。
李永也没那些开商的实力和底气，要想明目张胆地这么搞，只有将官员都搞定了才行，以他现在的实力和人脉，显然远远不够。
“咱们就是几个小农，搞不来那样的大手笔，”李永自我解嘲dao，其实他对现在的情况已经很满意了，要知dao，在这个城市，还有很多的人为了一室蜗居，而在苦苦挣扎，他们能够衣食无忧，吃穿不愁，还能弄出这个园子，搭一座小木屋，怕是很多人想也不敢想的事情。
严，zhong东西，倒是同国外有些地方差不多，你看看哪里还有好些的地块，租一块给我怎么样？”严小凡笑着说dao。
李永这才知dao，严小凡突然跑过来，原来也是想要在这里“抢地盘”
李永斜了这个家伙一眼：“你们家里海景别墅都有好几tao，偏要到我们这里来抢地方，弄个十几平方的蜗居，有些装bi1了吧？”
“这话怎么说的？”严小凡不满地翻了翻白眼：“我还就喜欢这样的环境，自然、亲切、荒凉，别墅造得再好，也没有这样的感觉。”
“嘿嘿，其实我很多时候都想到山里去住上一段日子，不过你也知dao，那是不可能的，你这里虽然小，但是给我的感觉很好，我觉得你这个地方，以后也不要搞大范围的开放经营，就搞成会员制、会所式的农庄，人不要多，人一多，环境就不好了，”严小凡说dao。
李永点了点tou，严小凡这些话，倒跟他想的差不多。
严小凡看到自己已经说动了李永，又dao：“当然，你这是商业项目，当初申请的项目也是要对外经营的，不开放也不行，最好的办法，就是价钱一定要高，要让一般的人玩不起，玩得起的人又没兴趣，那就不会有人来了。”
“我怎么就觉得怪怪的呢，你这是要毁了我的事业啊！”李永跟严小凡开玩笑说dao。
“得了吧！”严小凡推了李永一把：“我还不知dao你那点小心思？还不就是想要自己玩的？要是真要开放经营，你会像现在这么luan搞？”
“听我的，提高价格门槛，没错的！”严小凡语重心chang说dao。
李永似笑非笑看着严小凡：“好啊，一块地租金一百万，你不是想要租地吗，拿钱来吧！”
几个老tou七嘴八she2地商量着要用租来的土地zuo些什么，多数还是zhongzhong花草，这些老tou平常在家都是zhong些花草的，不过那些花草都是zhong在花盆里的，现在就可以直接zhong在地里，给自己弄个小花园。
用老tou们自己的话来说，在花盆里面zhong花zhong菜，与在地里zhong，显然是无法相比的。
还有就是zhong菜，自己zhong菜，想吃什么就zhong什么，不用化fei和农药，zhong出真正的绿色无污染蔬菜，自己吃了更放心。
除了这些，老tou们还想zhong些树，老tou们都玩鸟，所以zhong树就成了必须的，而且zhong的不是小树，还要是大树。
“咱们都这么大年纪，没有时间等那些树苗慢慢chang大，要是能够移zhong几株成年的大树，那就是最好了，”杨大炮拍了拍旁边那株高大的香樟树，大声说dao。
成年的大树不像苗木那样可以大规模地培育，要达到一定的高大程度，往往需要几年、甚至是十几年的成chang周期，所以价格相当高昂，就好像杨大炮现在扶着的这株香樟，宁父就花了好几千块钱。
不过这件事老tou们倒也不是太担心，能用钱解决的问题，通常来说并不是什么问题，何况他们也有自己路子，并不一定要到市场上去购买，多少都能有两个地方，去弄一两株高大的成年树过来。
李永听老tou们的意思，似乎都能搞来几株成年的大树，就十分的高兴，有些大树，甚至不是有钱就能买到的。
除了要zhong的这些东西，还有一件非常重要的事情，就是搭建小木屋。
李永上次在水空间搭建小木屋，最后的成果并不能让他感到满意，这次在外面搭建，他就希望zuo得更好一些，已经开始着手准备。
与上一次相比，李永现在拥有更好的条件，上次为了搭建小木屋，差点弄得经济破产，这一次经济上的条件已经好了很多。
不过李永还是打算自己亲自来cao2办这件事，搭建一座真正属于自己的小木屋。
上一次没有经验，没有帮手，甚至连一些工ju也没有，更别说搭建需要的其他一些设备了。这一次就不同了，这些东西全bu都有了。
当然，最主要的是这次不用一个人折腾，有设备，还可以有帮手，弄起来就方便多了。
李永的小木屋打算自己搞，梁嘉亮和宋妮娜也打算将这件事当成是消遣，也一起搞搞看。至于杨大炮他们，似乎是觉得年纪大了，不适合搞这些ti力活，所以就就jiao给了专门的公司来zuo。
李永他们要zuo的木屋其实很简单，在材料都已经准备好的情况下，并且设备齐全，就算是李永也很快能将小木屋搭建起来。
不过，李永并没有急着动手，而是先找了木屋公司，下了两座小木屋的订单，让他们尽快在农庄将两座木屋搭建起来。
李永找的木屋公司，其实就是搞园林工程的，他们在搭建小木屋的时候，李永全程参与，将大致的过程都记录了下来，而且不断提出zhongzhong问题。
等到两座小木屋搭建完成，李永已经将搭建木屋的各zhong环节，学了七七八八，这才准备搭建他自己的小木屋。
苗圃在改成休闲农庄的过程中，也逐渐招了一些人手，主要是些外地的农民，这些农民老实bajiao，干起活来特别认真。因为农庄的工作比外面打工zuo的活计，要好上很多，他们又都是zhong过地的，虽然未必侍弄过花草，不过有苗圃两位老人的指导，也都很快就能上手，可谓两边都很相宜。
这些农村来的劳务工人，还有一个优点，就是什么事情多少都能够zuo一些。
李永自己搭建小木屋，加上这些工人的帮忙，很快，一座整饬的小木屋，就出现在池塘边。
与他上一次在水空间中搭建的小木屋相比，这一次的小木屋更大，差不多是项目审批中的上限，达到二十个平方，里面放上一张一米八宽的双人床，还可以放很多其它的东西。
小木屋使用的木料，都是色泽清淡，纹理细腻的白桦，刚刚建成，立在水边，水面倒映着小木屋的影子，看着特别有意境。
“哈哈，小李子、小李子，你这个小木屋弄得不错嘛！”
听到这个声音，李永就知dao是严小凡来了，回tou一看，正是这个吊儿郎当的家伙，他现在已经不是绿洲集团策划bu一个小小的项目经理，而是成为bu门经理级的大佬，不过平常总还是那幅样子。
“嘿嘿，随便搞搞，也就十几个平方，真正的‘蜗居’，”李永笑了笑说dao，严小凡这些天一直往这边跑，大家已经混得很熟了。
严子的建筑面积，可完全不止二十个平方，小李子，你这是违规了啊！”“不算使用面积算什么？难dao要按照你们这些黑心房地产商人的算法？”李永笑着说dao，他当然知dao自己这样zuo，其实也属于ca边球，不过这zhongca边球，应该不会有人guan，前提是要将相关的guan理bu门的官员搞定就行。
严小凡脸上的笑容愈的yin。dang：“嘿嘿，这话你也不用说了，你这个园子，一看就是违规的项目，类似的事情，很多人都在zuo，你这个就是手笔太小了。”
“哪里能和你们这些大富翁比，”李永翻了个白眼，突然对严小凡的话有了兴趣：“你说类似的事情很多人在zuo？是什么意思？”
严小凡搬了只小ma扎，就跟李永坐在大樟树的树荫下面：“很常见啊，你知dao国家对土地的用途都有严格的限定，而且不同类型的土地价格也不一样，前些年对别墅之类的项目限制也很厉害，不过这个市场从来不缺少买家，既然有人买，当然大家都想着法儿要造，那怎么办呢？”
“有的开商就李永手上的土地，申请弄度假村，或者商业会所，造出一片的别墅豪宅，名义上这些都是商业设施，不是住宅，实际上，待建成以后，或售或租，通过各zhong方式，就卖出去zuo住宅了，”严小凡在绿洲集团的位置很重要，何况他的家族拥有申城排行前列的地产公司，对于这样的事情，自然清楚得很。
李永也ma上就听明白了严小凡的意思，他苦笑着摇了摇tou，这样的模式确实就跟李永现在搞的这个休闲农庄差不多，不过休闲农庄确实无法跟那些大的项目相比，就是小打小闹。
李永也没那些开商的实力和底气，要想明目张胆地这么搞，只有将官员都搞定了才行，以他现在的实力和人脉，显然远远不够。
“咱们就是几个小农，搞不来那样的大手笔，”李永自我解嘲dao，其实他对现在的情况已经很满意了，要知dao，在这个城市，还有很多的人为了一室蜗居，而在苦苦挣扎，他们能够衣食无忧，吃穿不愁，还能弄出这个园子，搭一座小木屋，怕是很多人想也不敢想的事情。
严，zhong东西，倒是同国外有些地方差不多，你看看哪里还有好些的地块，租一块给我怎么样？”严小凡笑着说dao。
李永这才知dao，严小凡突然跑过来，原来也是想要在这里“抢地盘”
李永斜了这个家伙一眼：“你们家里海景别墅都有好几tao，偏要到我们这里来抢地方，弄个十几平方的蜗居，有些装bi1了吧？”
“这话怎么说的？”严小凡不满地翻了翻白眼：“我还就喜欢这样的环境，自然、亲切、荒凉，别墅造得再好，也没有这样的感觉。”
“嘿嘿，其实我很多时候都想到山里去住上一段日子，不过你也知dao，那是不可能的，你这里虽然小，但是给我的感觉很好，我觉得你这个地方，以后也不要搞大范围的开放经营，就搞成会员制、会所式的农庄，人不要多，人一多，环境就不好了，”严小凡说dao。
李永点了点tou，严小凡这些话，倒跟他想的差不多。
严小凡看到自己已经说动了李永，又dao：“当然，你这是商业项目，当初申请的项目也是要对外经营的，不开放也不行，最好的办法，就是价钱一定要高，要让一般的人玩不起，玩得起的人又没兴趣，那就不会有人来了。”
“我怎么就觉得怪怪的呢，你这是要毁了我的事业啊！”李永跟严小凡开玩笑说dao。
“得了吧！”严小凡推了李永一把：“我还不知dao你那点小心思？还不就是想要自己玩的？要是真要开放经营，你会像现在这么luan搞？”
“听我的，提高价格门槛，没错的！”严小凡语重心chang说dao。
李永似笑非笑看着严小凡：“好啊，一块地租金一百万，你不是想要租地吗，拿钱来吧！”